Классификация нарушений, допускаемых экспертами при экспертизе отчетов об оценке
- Неконкретные/ошибочные замечания.
- Непонятные замечания.
- Замечания, допускающие неоднозначное толкование.
- Замечания, которые невозможно исправить.
- Замена проверки работы оценщика собственными альтернативными расчетами (при проверки отчета на соответствие требованиям законодательства).
- Навязывание конкретной методологии.
- Отсутствие обоснования позиции.
- Отсутствие указаний на нарушение законодательства.
- Избыточные требования к отчету и оценщику.
- Перегрузка заключения избыточной информацией.
- Использование информации из закрытых источников, недоступных Оценщику при обычных условиях делового оборота.
- Частичная проверка законодательства (например: только формальные требования).
- Указание не всех существенных замечаний.
- Замечания дискуссионного характера (по дискуссионным вопросам, в отношении которых в оценочном сообществе отсутствует общепризнанная позиция).
- Искажение существенности замечаний.
- Неверная идентификация типа ошибки.
- Использование альтернативной рыночной информации, характеризующейся сопоставимой достоверностью.